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吴敬琏:政府越干预楼市越糟 抑制房价要少发货币

来源:中为咨询网(http://www.tuttosunoto.com) 【日期:2013-12-21 17:37:34】【打印】【关闭】
    中国房地产的问题,一直是我国经济学家研究的重点。倡导社会主义市场经济和法治的我国著名经济学家吴敬琏就对我国房地产限购表示“不明白”,并认为政府对楼市越干预越糟,房价太高是因为货币超发,抑制房价还靠少发货币。
    吴敬琏对政府什么都要管,感到非常不满。他仍然记得6年前,兰州对拉面价格作出限制,并耿耿于怀地说:“牛肉面涨不涨价在于政府的票子发多发少,政府不能一手发票子,一手还不允许涨价。” 在吴敬琏眼里,中国房地产的问题,其实和牛肉面是一样的。
 
    吴敬琏将我国房价不断攀升高位归咎于货币当局超发货币,并表示不认可征收房产税可以抑制房价的说法。“在我理解,房产税征收的首要功能是调整收入水平,缩小收入差距,实现社会公平。第二个功能是要给地方本级财政找到一些收入来源。”
 
    吴敬琏认为,中国平抑房价的根本解决办法是紧缩货币。此外,政府也要增加土地供应,并大量建设廉租房,让廉租房成为主流,而非保障性住房、经济适用房,“在法治不健全的中国,保障性住房可能被有权力的人占据,低收入者很难受惠。”
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